2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
足立区
85.9万円/㎡
前年比+12.8%
ヴィウーローズメイゾン西新井本町
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
2016年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 55.04㎡の場合
相場
4,169万円
75.7万円/㎡
2,460
3,599
4,739
5,878
AI査定結果
推定相場価格
4,169万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,599万円〜4,739万円
65.4万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月10日
ヴィウーローズメイゾン西新井本町
3,680万円（66.9万円/㎡）/ 2階 / 55.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は67.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,680万円 | 66.9万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 3,898万円 | 70.8万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,898万円 | 70.8万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 72.3万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,948万円 | 71.7万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 3,948万円 | 71.7万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/20 | 3,998万円 | 72.6万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 3,998万円 | 72.7万円 | 4階 | 55.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,998万円 | 76.5万円 | 4階 | 52.23㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 66.8万円 | 7階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 3,840万円 | 73.5万円 | 9階 | 52.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/26 | 3,780万円 | 68.6万円 | 7階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/02 | 3,550万円 | 64.4万円 | 3階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/26 | 3,880万円 | 70.4万円 | 7階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/02 | 3,980万円 | 72.2万円 | 3階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/27 | 3,590万円 | 65.1万円 | 10階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/19 | 3,499万円 | 63.5万円 | 7階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/16 | 3,580万円 | 65.0万円 | 7階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/29 | 3,980万円 | 72.3万円 | 9階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/05 | 3,730万円 | 67.7万円 | 10階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/31 | 3,350万円 | 60.9万円 | 9階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/31 | 3,150万円 | 57.2万円 | 3階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/09 | 2,999万円 | 54.5万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/12 | 3,180万円 | 57.7万円 | 10階 | 55.11㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,098万円 | 65.4万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/31 | Vieuxrosemaison西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅9分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,400万円 | 73.9万円 | 46㎡ | 1LDK+納戸+SIC | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/13 | ブルーシエル西新井大師 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 3,230万円 | 65.7万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.88㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2014年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、足立区では12.8%上昇しています。
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